Оценка жилой недвижимости
Специалисты ООО «Агентство Оценки» оказывают услуги по определению рыночной стоимости права собственности, аренды или других вещных прав на недвижимость. Мы имеем аккредитацию в АЖИК, «Азиатско-Тихоокеанском банке», «Газпромбанке», «Россельхозбанке», Сбербанке, «Сибсоцбанке» и других банках (полный перечень уточняйте у менеджера).
Особенности оказания услуги
Наши эксперты учитывают все особенности недвижимости: от местоположения и вида многоквартирного дома до удаленности от социально значимых объектов и состояния отделки квартиры. Подготовленный нами отчет об оценке стоимости квартиры может быть использован для заключения договора страхования, получения ипотечного кредита, вступления в права наследования, купли-продажи имущества, оптимизации налогообложения, раздела имущества при разводе и в иных целях. Эксперт также готов выступить в суде, подтвердив сделанные выводы о стоимости причиненного ущерба. Отчеты нашего Агентства соответствуют требованиям кредитных и страховых организаций, нотариусов, судов и т. д.
В состав работ, производимых при оценке стоимости, входят:
- детальный осмотр, фотографирование и сбор информации о характеристиках квартиры (площадь, расположение инженерных коммуникаций, планировка, качество отделки и т. д.);
- анализ окружающих условий, инфраструктуры, рынка недвижимости;
- выбор оптимальных подходов и методов в зависимости от поставленной задачи;
- расчет стоимости объекта;
- составление отчета об оценке квартиры.
Документы для оценки квартиры
- Кадастровый паспорт объекта.
- Техпаспорт (при отсутствии необходим поэтажный план и экспликация).
- Общегражданский паспорт.
- Для объектов на вторичном рынке недвижимости: свидетельство о госрегистрации права, договор купли-продажи.
- Для новостроек: договор долевого участия с приложениями и допсоглашениями, акт приема-передачи квартиры.