Оценка недвижимости для ипотеки
ООО «Агентство оценки» оказывает услуги по определению рыночной и ликвидационной стоимости жилья на вторичном рынке и в новостройках для получения или рефинансирования ипотечного кредита. Мы аккредитованы в Сбербанке, «Газпромбанке», «Россельхозбанке», «ФорБанке», «Росбанке», «ЮниКредит Банке», «Азиатско-Тихоокеанском Банке», «ДОМ.РФ», «Совкомбанк», «АИК», «Сибсоцбанке» и других банках. Независимая оценка недвижимости для ипотеки выполняется в срок от двух дней с учетом действующих регламентов и законодательства. Мы комплексно подходим к работе, поэтому получаем справедливую обоснованную стоимость, которую не смогут оспорить кредиторы.
Этапы работы
После получения заявки наш сотрудник свяжется с Вами для уточнения информации и ответит на вопросы. Далее мы заключим договор, согласуем удобное для вас время приезда оценщика. Работаем по всей России, представительства расположены в 5 регионах, в том числе в Москве.
В процессе оценки наш сотрудник:
- проводит осмотр, фотографирование и сбор информации о квартире (материал стен, тип комнат, наличие перепланировок, метраж, видовые и другие характеристики);
- изучает окружение объекта (наличие поблизости исторических или культурных достопримечательностей, удаленность от остановок общественного транспорта, район и прочие);
- анализирует рыночную ситуацию (в зависимости от региона изучается стоимость не менее 2-4 аналогичных квартир);
- выбирает подходы и методы с учетом специфики объекта и требований конкретной финансовой организации;
- определяет, сколько стоит квартира с учетом всей полученной информации.
Далее мы передаем Вам готовое заключение в виде отчета о проделанной работе с подписями и печатями, в том числе с информацией о лицензии нашей компании по оценке недвижимости для ипотеки, свидетельстве об образовании оценщика. Банки признают отчеты, составленные не ранее, чем за полгода до подачи заявки на получение ипотечного кредита.
Документы для проведения оценки
Для составления отчета о стоимости недвижимости потребуется предоставить следующие документы:
- кадастровый паспорт;
- технический паспорт (при отсутствии – поэтажный план и экспликацию);
- паспорт заказчика услуги;
- договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации (для объектов на вторичном рынке);
- акт приема-передачи жилья и ДДУ с приложениями и допсоглашениями (для новостроек).
Стоимость оценки недвижимости для ипотеки зависит от местоположения объекта, размеров и вида квартиры, срочности выдачи экспертного заключения и других факторов. Позвоните нам, чтобы получить точный расчет.