Оценка земельных участков

Эксперты нашей компании выполняют оценку дач и земельных участков в течение 3–5 дней. В рамках услуги специалист:

• осматривает и фотографирует объект;
• анализирует месторасположение, рынок недвижимости в конкретном районе;
• выбирает оптимальный подход и метод оценивания в рамках рекомендаций ФЗ;
• оценивает стоимость участка или дачи;
• составляет итоговый отчет.

Оценивая стоимость дачи, эксперт исходит из земельного правоотношения, поэтому анализирует не только землю, но и все расположенные на нем строения и природные объекты. Из-за индивидуальности экстерьера и планировки загородных домов и сложности подбора аналогичных объектов в данном случае сравнительный подход не дает такой же точный результат, как при оценке квартир в новостройках или на вторичном рынке. Услуга может потребоваться при кадастровых спорах, вступлении в наследство, купле-продаже и в других случаях.

Документы

• Свидетельство о праве собственности и договор, подтверждающий факт купли-продажи земли и расположенных на ней строений.
• Кадастровый и технический паспорта на объекты. Вместо техпаспорта можно предоставить проектную документацию.
• Общегражданский паспорт заказчика оценки.