Стоимость услуг по оценке недвижимости
1. Стандартные и завершенные строительством объекты недвижимости:
Жилая недвижимость |
Единица измерения |
Затраты времени (человеко-часы) |
Стоимость, руб. |
|
Комната |
1 объект |
4,00 |
4000 |
Заказать |
Квартира, площадью: |
|
|
|
|
от 0 до 100 кв.м. |
1 объект |
2,50 |
2500 |
Заказать |
от 101 до 250 кв.м. |
1 объект |
4,00 |
4000 |
Заказать |
свыше 251 кв.м. |
1 объект |
6,00 |
6000 |
Заказать |
Жилой дом без учета земельного участка |
|
5,50 |
5500 |
Заказать |
Жилой дом с земельным участком |
1 объект |
7,00 |
7000 |
Заказать |
Жилое здание многоквартирное без учета земельного участка |
1 объект |
17,00 |
17000 |
Заказать |
Жилое здание многоквартирное с учетом земельного участка |
1 объект |
24,00 |
24000 |
Заказать |
Коммерческая недвижимость* |
|
|
|
|
Нежилое здание и помещение (производственное, вспомогательное, общественное, административное, складское и иного назначения) с учетом прав на земельный участок, площадью: |
|
|
|
|
до 100 кв.м. |
1 объект |
12,00 |
12000 |
Заказать |
от 101 кв.м. до 500 кв.м. |
1 объект |
17,00 |
17000 |
Заказать |
от 501 кв.м. до 1 000 кв.м. |
1 объект |
23,00 |
23000 |
Заказать |
от 1 001 кв.м. до 5 000 кв.м. |
1 объект |
30,00 |
30000 |
Заказать |
от 5 001 кв.м. до 10 000 кв.м. |
1 объект |
36,00 |
36000 |
Заказать |
свыше 10 000 кв.м. |
1 объект |
41,00 |
41000 |
Заказать |
Нежилое здание и помещение (производственное, вспомогательное, общественное, административное, складское и иного назначения) без учетом прав на земельный участок, площадью: |
|
|
|
|
до 5 кв.м. |
1 объект |
5,00 |
5000 |
Заказать |
от 6 кв.м. до 100 кв.м. |
1 объект |
10,00 |
10000 |
Заказать |
от 101 кв.м. до 500 кв.м. |
1 объект |
15,00 |
15000 |
Заказать |
от 501 кв.м. до 1 000 кв.м. |
1 объект |
20,00 |
20000 |
Заказать |
от 1001 кв.м. до 5 000 кв.м. |
1 объект |
25,00 |
25000 |
Заказать |
от 5001 кв.м. до 10 000 кв.м. |
1 объект |
30,00 |
30000 |
Заказать |
свыше 10 000 кв.м. |
1 объект |
45,00 |
45000 |
Заказать |
Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры |
1 объект |
10,00 |
10000 |
Заказать |
Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей |
1 объект |
19,00 |
19000 |
Заказать |
Малые архитектурные формы |
1 объект |
5,00 |
5000 |
Заказать |
* Комплексы недвижимости (производственные, складские, торговые базы) оцениваются исходя из указанной в прейскуранте цены за основной объект недвижимости (больший по площади) плюс 5000 руб. за каждый последующий объект недвижимости.
1.1 Для уникальных объектов недвижимости, и объектов, представляющих историческую ценность, стоимость услуг определяются в индивидуальном порядке с учетом сложности объекта.
1.2 При определении стоимости услуг по проведению оценки, незавершенных строительством, используется повышающий коэффициент К = 1,5
1.3 При определении стоимости услуг по проведению оценки от 10 до 100 единиц одинаковых квартир в одном многоквартирном доме, используется понижающий коэффициент К = 0,6
1.4 При определении стоимости услуг по проведению оценки более 100 единиц одинаковых квартир в одном многоквартирном доме, используется понижающий коэффициент К = 0,3
1.5 При определении стоимости услуг по проведению оценки более объектов, относящихся к объектам исторического и культурного наследия, используется повышающий коэффициент К = 2,0
2. Земельные участки**:
Земельные участки |
Единица измерения |
Затраты времени (человеко-часы) |
Стоимость, руб. |
|
Земли населенных пунктов |
|
|
|
|
до 0,5 га. |
1 участок |
7,00 |
7000 |
Заказать |
от 0,5 га. до 1 га |
1 участок |
12,00 |
12000 |
Заказать |
от 1,01 га. до 5,0 га. |
1 участок |
17,00 |
17000 |
Заказать |
от 5,01 га. до 10,0 га. |
1 участок |
23,00 |
23000 |
Заказать |
свыше 10,0 га. |
1 участок |
23,00 |
23000 |
Заказать |
Земли сельскохозяйственного назначения |
|
|
|
|
до 0,5 га. |
1 участок |
11,00 |
11000 |
Заказать |
от 0,5 га. до 1 га |
1 участок |
18,00 |
18000 |
Заказать |
от 1,01 га. до 5,0 га. |
1 участок |
25,00 |
25000 |
Заказать |
от 5,01 га. до 10,0 га. |
1 участок |
31,00 |
31000 |
Заказать |
свыше 10,0 га. |
1 участок |
39,00 |
39000 |
Заказать |
Земли лесного фонда |
|
|
|
|
до 0,5 га. |
1 участок |
21,00 |
21000 |
Заказать |
от 0,5 га. до 1 га |
1 участок |
38,00 |
38000 |
Заказать |
от 1,01 га. до 5,0 га. |
1 участок |
58,00 |
58000 |
Заказать |
от 5,01 га. до 10,0 га. |
1 участок |
77,00 |
77000 |
Заказать |
свыше 10,0 га. |
1 участок |
95,00 |
95000 |
Заказать |
Земли водного фонда |
|
|
|
|
до 0,5 га. |
1 участок |
21,00 |
21000 |
Заказать |
от 0,5 га. до 1 га |
1 участок |
38,00 |
38000 |
Заказать |
от 1,01 га. до 5,0 га. |
1 участок |
58,00 |
58000 |
Заказать |
от 5,01 га. до 10,0 га. |
1 участок |
77,00 |
77000 |
Заказать |
свыше 10,0 га. |
1 участок |
95,00 |
95000 |
Заказать |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения |
|
|
|
|
до 0,5 га. |
1 участок |
15,00 |
15000 |
Заказать |
от 0,5 га. до 1 га |
1 участок |
21,00 |
21000 |
Заказать |
от 1,01 га. до 5,0 га. |
1 участок |
33,00 |
33000 |
Заказать |
от 5,01 га. до 10,0 га. |
1 участок |
48,00 |
48000 |
Заказать |
свыше 10,0 га. |
1 участок |
67,00 |
67000 |
Заказать |
Земли особо охраняемых территорий и объектов: |
|
|
|
|
до 0,5 га. |
1 участок |
15,00 |
15000 |
Заказать |
от 0,5 га. до 1 га |
1 участок |
21,00 |
21000 |
Заказать |
от 1,01 га. до 5,0 га. |
1 участок |
33,00 |
33000 |
Заказать |
от 5,01 га. до 10,0 га. |
1 участок |
48,00 |
48000 |
Заказать |
свыше 10,0 га. |
1 участок |
67,00 |
67000 |
Заказать |
Земли запаса: |
|
|
|
|
до 0,5 га. |
1 участок |
21,00 |
21000 |
Заказать |
от 0,5 га. до 1 га |
1 участок |
38,00 |
38000 |
Заказать |
от 1,01 га. до 5,0 га. |
1 участок |
58,00 |
58000 |
Заказать |
от 5,01 га. до 10,0 га. |
1 участок |
77,00 |
77000 |
Заказать |
свыше 10,0 га. |
1 участок |
95,00 |
95000 |
Заказать |
** Несколько однотипных земельных участков оцениваются исходя из указанной в прейскуранте цены за основной участок (больший по площади) плюс 5000 руб. за каждый последующий земельный участок.
3. Транспортные средства:
Автотранспорт |
Единица измерения |
Затраты времени (человеко-часы) |
Стоимость, руб. |
|
Легковые автомобили |
1 ед. |
3,00 |
3000 |
Заказать |
Грузовые автомобили |
1 ед. |
3,00 |
3000 |
Заказать |
Автомобили для общественного транспорта |
1 ед. |
3,00 |
3000 |
Заказать |
Автомобили специальные |
1 ед. |
4,00 |
4000 |
Заказать |
Прицепы |
1 ед. |
3,00 |
3000 |
Заказать |
Мототехника, легковые автоприцепы |
1 ед. |
2,50 |
2500 |
Заказать |
Трактора, комбайны, самоходные машины |
1 ед. |
5,00 |
5000 |
Заказать |
Строительно-дорожные машины |
1 ед. |
5,00 |
5000 |
Заказать |
Подъемно-транспортные машины |
1 ед. |
5,00 |
5000 |
Заказать |
Железнодорожный транспорт |
|
|
|
|
Вагоны |
1 ед. |
7,00 |
7000 |
Заказать |
Локомотивы, тепловозы, паровозы |
1 ед. |
15,00 |
15000 |
Заказать |
Мотовагонный подвижной состав |
1 ед. |
15,00 |
15000 |
Заказать |
Железнодорожный транспорт специального назначения |
1 ед. |
20,00 |
20000 |
|
Суда (морские, речные, озерные) |
|
|
|
|
Морские суда |
1 ед. |
50,00 |
50000 |
Заказать |
Танкеры, сухогрузы |
1 ед. |
50,00 |
50000 |
Заказать |
Суда речные, озерные |
1 ед. |
31,00 |
31000 |
Заказать |
Баржи, буксиры |
1 ед. |
32,00 |
32000 |
Заказать |
Суда спортивные, туристические, прогулочные |
1 ед. |
20,00 |
20000 |
Заказать |
Водный транспорт специального назначения |
1 ед. |
64,00 |
64000 |
Заказать |
Самолеты: |
|
|
|
|
Пассажирские |
1 ед. |
50,00 |
50000 |
Заказать |
Транспортные (грузовые) |
1 ед. |
50,00 |
50000 |
Заказать |
Специального назначения |
1 ед. |
124,00 |
124000 |
Заказать |
Учебно-тренировочные |
1 ед. |
50,00 |
50000 |
Заказать |
Вертолеты: |
|
|
|
|
Пассажирские |
1 ед. |
50,00 |
50000 |
Заказать |
Транспортные (грузовые) |
1 ед. |
50,00 |
50000 |
Заказать |
Специального назначения |
1 ед. |
102,00 |
102000 |
Заказать |
Учебно-тренировочные |
1 ед. |
50,00 |
50000 |
Заказать |
Аппараты летательные воздушные без механической тяги (дирижабли, аэростаты, шары воздушные, планеры, дельтапланы и др.) |
1 ед. |
82,00 |
82000 |
Заказать |
Аппараты летательные космические (корабли станции космические, спутники и др.) |
1 ед. |
154,00 |
154000 |
Заказать |
3.1 При определении стоимости услуг по проведению оценки от 10 до 100 единиц одноименного транспорта, используется понижающий коэффициент К = 0,6
3.2 При определении стоимости услуг по проведению оценки более 100 единиц одноименного транспорта, используется понижающий коэффициент К = 0,3
4. Машины и оборудование:
Машины и оборудование, в том числе: |
Единица измерения |
Затраты времени (человеко-часы) |
Стоимость, руб. |
|
Силовые машины и оборудование |
1 ед. |
5,00 |
5000 |
Заказать |
Рабочие машины и оборудование |
1 ед. |
4,00 |
4000 |
Заказать |
Измерительные приборы |
1 ед. |
4,00 |
4000 |
Заказать |
Технологические линии |
1 ед. |
25,00 |
25000 |
Заказать |
Инструменты |
1 ед. |
1,00 |
1000 |
Заказать |
Ёмкости |
1 ед. |
3,00 |
3000 |
Заказать |
Оргтехника, вычислительная техника, средства связи |
1 ед. |
2,00 |
2000 |
Заказать |
Производственный и хозяйственный инвентарь |
1 ед. |
1,00 |
1000 |
Заказать |
4.1 При определении стоимости услуг по оценке специальных (уникальных) машин и оборудования используется повышающий коэффициент К = 1,4
4.2 При определении стоимости услуг по оценке серийных машин и оборудования используется понижающий коэффициент К = 0,8
4.3 При определении стоимости услуг по проведению оценки от 10 до 100 единиц одноименных машин и оборудования, используется понижающий коэффициент К = 0,6
4.4 При определении стоимости услуг по проведению оценки более 100 единиц одноименных машин и оборудования, используется понижающий коэффициент К = 0,3
5. Интеллектуальная собственность
Интеллектуальная собственность |
Единица измерения |
Затраты времени (человеко-часы) |
Стоимость, руб. |
|
Патенты |
1 объект |
34,00 |
34000 |
Заказать |
Программы для ЭВМ и базы данных |
1 объект |
44,00 |
44000 |
Заказать |
Товарные знаки |
1 объект |
84,00 |
84000 |
Заказать |
Секреты производства (ноу-хау) |
1 объект |
65,00 |
65000 |
Заказать |
6. Акции, паи и доли юридических лиц:
Акции, паи и доли некотируемых юридических лиц: |
Единица измерения |
Затраты времени (человеко-часы) |
Стоимость, руб. |
|
Микро предприятия (выручка до 60 млн. руб.) |
1 объект |
57,00 |
57000 |
Заказать |
Малые предприятия (выручка от 60 млн. руб. до 400 млн. руб.) |
1 объект |
125,00 |
125000 |
Заказать |
Средние предприятия (выручка от 400 млн. руб. до 1000 млн. руб.) |
1 объект |
225,00 |
225000 |
Заказать |
Крупные предприятия (выручка свыше 1000 млн. руб.) |
1 объект |
406,00 |
406000 |
Заказать |
Акции, паи и доли вертикально-интегрированных структур |
1 объект |
1498,00 |
1498000 |
Заказать |
Некоммерческие организации, созданные в форме государственной корпорации |
1 объект |
998,00 |
998000 |
Заказать |
Финансово-кредитная организация: |
|
|
|
|
Мелкая (активы до 10 000 млн. руб.) |
1 объект |
185,00 |
185000 |
Заказать |
Средняя (активы от 10 001 млн. руб. до 50 000 млн. руб.) |
1 объект |
340,00 |
340000 |
Заказать |
Крупная (активы от 50 001 млн. руб. до 100 000 млн. руб.) |
1 объект |
485,00 |
485000 |
Заказать |
Крупнейшая (активы более 100 000 млн. руб.) |
1 объект |
650,00 |
650000 |
Заказать |
6.1 При определении стоимости услуг по оценке котируемых акций юридических лиц используется понижающий коэффициент К = 0,8
6.2 При определении стоимости услуг по оценке небанковских организаций используется повышающий коэффициент К = 1,4
6.3 При определении стоимости услуг по оценке ценных бумаг, за исключением акций, используется понижающий коэффициент К = 0,8
7. Иные объекты:
Наименование |
Единица измерения |
Затраты времени (человеко-часы) |
Стоимость, руб. |
|
Работы и услуги |
1 объект |
80,00 |
80000 |
Заказать |
Многолетние насаждения |
1 объект |
2,00 |
2000 |
Заказать |
Зеленые насаждения и благоустройства территорий, ландшафт |
1 объект |
2,00 |
2000 |
Заказать |
Рабочий скот |
1 объект |
2,00 |
2000 |
Заказать |
Прочие животные |
1 объект |
3,00 |
3000 |
Заказать |
Изменение стоимости по прейскуранту возможна в следующих случаях:
- В случае расчета размера арендной платы имущества стоимость услуг увеличивается на 10%
- В случае срочного выполнения работ, стоимость увеличивается на 30%.
- В случае выполнения судебной оценочной экспертизы, стоимость услуг увеличивается в зависимости от поставленных вопросов на 30% - 50%
- В случае ретроспективной даты оценки стоимость услуг увеличивается в зависимости от даты на 30%- 50%
- В случае оценки для целей - совершения нотариальных действий, стоимость услуг снижается на 50%